순천 광양 잔여 주택 일반 매각 공고 분양 대상 정보

최근 순천과 광양 지역에서 기존 임대 주택을 대상으로 한 일반 매각 공고가 발표되었습니다. 이번 매각은 주택 구매를 고려하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.

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매각 대상 주택

이번 매각 공고에 포함된 주택은 순천 금강메트로빌, 대주파크빌 3차, 그리고 광양 창덕에버빌 2단지의 잔여 세대들입니다. 이들 주택은 모두 2001년부터 2005년 사이에 준공된 건물로 기존 입주자의 퇴거 후 매각이 진행됩니다.

각 주택의 전용 면적은 약 84㎡로 실내 공간 활용이 좋은 구조로 되어 있습니다. 더불어 매각 대상 주택의 가격은 해당 주택의 상태와 노후도를 반영해 결정되었으며 이로 인해 비교적 합리적인 가격으로 공급됩니다.

주요 일정과 절차

선착순 동·호 지정 방식으로 진행됩니다. 먼저, 2024년 10월 17일에 주택을 사전 개방하여 관심 있는 분들이 실제 주택 상태를 확인할 수 있도록 했습니다.

이후 10월 23일부터는 순천시 중앙로에 위치한 LH 순천권 주거복지지사에서 동호 지정을 통한 계약이 이루어집니다. 참여 방법은 간단합니다.

공고일 기준 만 19세 이상의 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있으며 기존 주택 소유 여부나 청약 가입 여부에 관계없이 신청이 가능합니다. 특히 과거 청약 당첨 이력도 상관없이 이번 기회에 주택을 구입할 수 있습니다. 1세대 1주택 원칙으로 1세대는 주민등록등본 기준으로 하며 1세대 2인 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

유의사항

매각되는 주택은 현재 상태 그대로 공급되므로 사전 주택 개방일에 반드시 방문하여 내부 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

보일러, 도배, 바닥재 등 기본 시설이 노후화된 경우 별도의 수리를 진행해야 할 수 있습니다. 따라서 계약 전 상태를 충분히 점검하고 수리 비용을 염두에 두고 결정하는 것이 현명한 선택입니다. 또한 계약을 완료한 후에는 명의 변경 및 공동명의 계약이 불가하므로 계약 체결 전에 신중하게 결정해야 합니다.

계약금 및 잔금 납부

계약금은 계약 당일 국민은행 지정 계좌로 입금해야 하며 잔금은 입주 지정 기간 내에 납부해야 합니다. 만약 잔금을 기한 내에 납부하지 않으면 연체 이자가 발생하며 일정 기간 내에 잔금을 모두 납부하지 않으면 계약이 해제될 수 있습니다.

매각 주택은 별도의 보수 공사가 없이 현재 상태 그대로 분양되며 계약 이후에는 하자 보수나 비용 청구가 불가능합니다. 또한 주택 소유권 이전 후 매각은 가능하나 계약 후 바로 매매는 제한됩니다. 주택을 매입하고자 하는 분들은 본인의 상황과 계획을 충분히 고려하여 신중하게 결정하시길 바랍니다.