세종시 국민임대주택 입주자 신청 자격 및 방법

이번에 세종시에서 진행하는 국민임대주택 예비 입주자를 모집한다고 합니다. 모집에서는 가재1, 새뜸8, 호려울2, 가온7, 새샘4, 수루배8, 청정 등 여러 단지에서 예비입주자를 모집합니다.

 

지역별로 주거 환경이 다를 수 있으니 원하는 단지 주변 환경을 꼭 확인하는 것이 중요합니다. 특히 교통 편의성이나 주변 편의시설을 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

 

국민임대주택의 가장 큰 장점은 합리적인 임대료와 장기간 거주 가능하다는 점입니다. 하지만 입주하려면 일정한 자격 요건을 충족해야 합니다.

 

 

신청자는 무주택 세대구성원이면서 일정 소득 및 자산 기준을 만족해야 합니다. 예를 들어, 가구 소득이 일정 기준을 초과하면 신청이 불가능하며 보유한 자동차 가액도 제한이 있습니다. 또한 과거에 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대(재임대)한 기록이 있으면 일정 기간 동안 신청할 수 없습니다.

 

특히 신청 후부터 입주까지 무주택 세대구성원 상태를 유지해야 한다는 점을 기억해야 합니다. 중간에 주택을 구입하거나 세대원의 주택 보유 여부가 바뀌면 입주가 어려울 수 있습니다.

 

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모집 단지 목록

• 가재마을 1단지 (세종시 도움1로)
• 새뜸마을 8단지 (세종시 새롬중앙로)
• 호려울마을 2단지 (세종시 보람1길)
• 가온마을 7단지 (세종시 다정중앙로)
• 새샘마을 4단지 (세종시 소담3로)
• 수루배마을 8단지 (세종시 시청대로)
• 청정아파트 (세종시 연동면 태산로)

 

 

기본 신청 자격

• 무주택 세대구성원: 신청자 및 세대원(배우자, 직계가족 포함)이 모두 무주택자여야 합니다.
• 소득 및 자산 요건 충족: 가구원의 월평균 소득과 총자산(부동산, 자동차 포함)이 일정 기준 이하여야 합니다.
• 세종시 거주 여부: 거주 지역에 따라 우선순위가 정해집니다.
• 공공임대 불법전대 이력 없음: 과거 공공임대주택에서 불법 전대(재임대) 행위로 적발된 경우 신청이 불가능합니다.

 

 

소득 기준 (2023년 도시근로자 월평균 소득 기준)

• 1인가구: 2,438,075원 이하
• 2인가구: 3,790,998원 이하
• 3인가구: 5,039,054원 이하
• 4인가구: 5,773,927원 이하
• 5인가구: 6,142,550원 이하 (출산자녀 수에 따라 추가 가산 가능)

 

 

자산 기준

• 총자산 합계: 3억 4,500만 원 이하
• 자동차 가액: 3,708만 원 이하 (장애인 차량 및 국가유공자 차량 제외)

 

만약 기준을 초과할 경우 신청할 수 없으니, 신청 전에 본인의 소득과 자산을 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

인터넷 신청 (추천)

• 국민임대주택 신청은 LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.
• 신청 기간: 2025년 3월 11일(화) ~ 3월 13일(목), 오전 10시 ~ 오후 5시
• 필수 준비물: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서

신청 과정

1. LH 청약플러스 접속
2. 청약 신청 – 임대주택 선택
3. 개인정보 입력 및 신청서 작성
4. 신청 내역 확인 후 제출
5. 서류제출 대상자로 선정되었는지 확인

 

인터넷 신청은 마감 시간이 지나면 수정이 불가능하므로 신청 전에 꼼꼼히 확인하세요. 배점 순위가 낮다면 서류 제출 대상에서 제외될 가능성이 높으므로, 본인의 조건을 미리 점검하세요. 청약통장 가입자는 납입횟수를 꼭 확인하고 입력해야 합니다.

 

현장 방문 신청 (고령자·장애인 대상)

인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인의 경우, 세종시 LH 세종권주거복지지사에 방문하여 직접 신청할 수 있습니다.

• 신청 가능일: 2025년 3월 13일(목) 오전 10시 ~ 오후 5시
• 신청 장소: 세종시 다정중앙로 20, 가온마을 7단지 상가 1층 LH 세종권주거복지지사
• 제출 서류: 신분증, 주민등록등본, 소득·자산 증빙, 서류 장애인등록증(해당자만)

 

서류를 미리 준비하지 않으면 현장에서 접수가 불가능할 수 있으니 필요한 서류를 꼼꼼히 챙기세요. 서류 제출 기한 내 미제출 시 신청이 자동 취소됩니다.

 

예비입주자 선정 기준 – 배점이 중요한 이유

• 세종시 거주 기간: 거주 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있음
• 청약저축 납입 횟수: 6개월 이상 납입한 횟수가 많을수록 유리
• 미성년 자녀 수: 2자녀(2점), 3자녀 이상(3점) 가산점

 

사회 취약 계층 여부: 국가유공자, 기초생활수급자 등에게 가점 부여 경쟁률이 높은 경우 배점이 낮으면 당첨 확률이 낮아질 수 있으므로, 본인의 점수를 미리 계산해 보고 신청 전략을 세우는 것이 중요합니다.