구미 지역에 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 50년 공공임대주택을 찾는 분들을 위해 이번에 구미시 인동 일대에서 예비입주자 모집이 진행됩니다.
위치는 경상북도 구미시 인동 16길 48-1 일대에 위치합니다. 7개 동, 총 757호 규모로 구성되어 있으며 주택형은 주로 전용면적 약 39㎡ 안팎의 소형 위주입니다.
다세대·아파트 형태이지만 내부 구조나 주거환경은 모집 가구별로 조금씩 차이가 있을 수 있습니다. 복도식 구조에 개별 난방 방식을 채택하고 있어 난방 관리가 편리합니다. 발코니는 주택공급면적에 포함되지 않는 별도 공간이며 환기를 자주 해야 결로나 습기를 줄일 수 있습니다.
[[나의목차]]
보증금과 월임대료
2025년 3월 7일 공고 시점을 기준으로 설정된 보증금과 월임대료가 있으며 실제 계약 체결 시점에는 일부 조정될 수 있습니다.
보증금 약 1,300만 원대에 월임대료 12~13만 원 수준 보증금을 더 올려 월임대료를 낮추는 보증금 전환 방식이 가능합니다. 이 경우 별도의 전환이율(현재 7%)이 적용되어 100만 원 단위로 보증금을 추가 납부할 수 있습니다.
계약 기간
기본적으로 2년 단위 갱신이 가능하고 50년까지 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 특징입니다. 다만 무주택 요건을 계속 충족해야 하며 거주 기간 중 다른 주택 소유가 확인되면 자격이 취소될 수 있습니다.
입주 자격
가장 중요한 기준은 무주택세대구성원이어야 한다는 점입니다. 즉 신청인 본인을 포함해 배우자 및 가족이 현재 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
나이·세대 구성 만 19세 이상이어야 하며 미성년자라도 부득이한 사정(자녀를 양육 중인 세대주 등)이 있는 경우 신청이 가능합니다.
국토교통부의 주택소유확인시스템 등을 통해 신청인의 세대 전체를 심사하며 불법 전대·양도 등 위반 이력이 있으면 신청이 거절될 수 있습니다.
배우자와 주민등록이 분리되어 있어도 동일 세대로 간주됩니다. 만약 신청 이후 가족 중 누군가가 주택을 구입한다면 입주 자격을 잃을 수 있으니 주의가 필요합니다.
인터넷 또는 모바일로 신청
- 기간: 2025년 3월 21일(금) 10:00 ~ 16:00
- 사이트: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)
공동인증서(또는 네이버 인증서)를 미리 준비해야 원활하게 접수할 수 있습니다. 모바일은 LH청약플러스 앱을 설치 후 동일한 절차를 밟으면 됩니다.
현장 접수
인터넷 이용이 어려운 분들은 구미인의단지 관리사무소를 직접 방문하셔서 신청서를 제출할 수 있습니다. 방문 시 신분증, 본인 도장(또는 서명)과 함께 가족관계 증명서류 등을 챙겨 오시면 됩니다. 접수 시점에 신청 순위별 인원이 초과되는 경우 후순위 접수가 진행되지 않을 수도 있으므로 일정에 맞춰 움직이시는 것이 좋습니다.
심사 및 당첨 발표
서류 제출 대상자 발표, 인터넷이나 모바일로 신청하신 분들 중 서류 심사가 필요한 대상자를 3월 말에 공지합니다. 본인이 선정되었는지 반드시 확인해야 합니다.
예비입주자 발표, 최종 선정 결과는 2025년 5월 23일(금) 이후에 확인 가능합니다. 공식 홈페이지나 안내전화, ARS 등을 통해 당첨 여부를 조회할 수 있습니다.
계약 및 입주, 당첨 후에는 관리사무소 안내에 따라 계약 보증금 납부, 임대차계약 체결 등이 순차적으로 진행됩니다. 당첨 통보 이후 주소가 바뀌면 관리사무소에 미리 알려야 계약 관련 안내를 제때 받을 수 있습니다.
2년마다 무주택 자격 검증을 통해 갱신 여부가 결정됩니다. 이중 입주 불가 이미 다른 공공임대주택에 살고 있거나 세대원이 다른 주택을 소유한 사실이 확인되면 중복 입주로 간주되어 계약이 해지될 수 있습니다. 자동이체나 지로, 카드 결제를 활용할 수 있으며 전자계약 방식도 적용되어 확정일자 자동 부여 등의 혜택을 받을 수 있습니다.
댓글