집값이 천정부지로 치솟고 있는 요즘 내 집 마련이 점점 어려워지고 있는데요. 이번에 LH가 대전광역시 동구 천동에서 10년 공공임대주택 예비입주자를 모집한다고 하니 관심 있는 분들은 참고해 보세요.
주택은 대전광역시 동구 천동 228-9번지 일원, 대전천동3 주거환경개선사업지구 내에 위치해 있습니다. 이곳은 동구 지역 개발과 함께 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있는 곳으로 교통과 생활 인프라도 점차 좋아지고 있습니다.
특히 분양전환이 가능한 공공임대주택이기 때문에 향후 내 집 마련의 기회로도 활용할 수 있는 장점이 있습니다.
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어떤 주택이 공급되나?
총 712세대 중 예비입주자 250세대를 모집합니다. 주택은 39㎡, 51㎡, 59㎡형으로 구성되어 있으며 일부 주택은 발코니 확장형으로 제공됩니다.
단지는 지하 3층~지상 29층으로 구성되어 있으며 철근 콘크리트 구조로 튼튼하게 지어졌습니다. 난방 방식은 개별난방이며, 철근 콘크리트 벽식 구조로 시공됩니다.
입주 자격은?
가장 큰 특징은 소득이나 자산 요건을 따지지 않는다는 점입니다. 즉 청약저축 가입 여부나 과거 당첨 사실에 상관없이 누구나 신청 가능합니다.
단, 신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며 입주 후 분양전환 시점까지도 무주택 상태를 유지해야 합니다. 무주택세대구성원은 신청자 본인뿐만 아니라 배우자, 직계존속(부모, 조부모 등), 직계비속(자녀, 손자녀 등)도 포함됩니다.
또한, 다음과 같은 조건에 해당하는 경우 신청할 수 없습니다.
- 2025년 3월 21일 기준으로 대전천동3 5BL 공공임대주택 기계약자 및 그 세대원
- 이전 모집(2022년, 2023년)에서 부적격 판정을 받은 사람
- 공공임대주택 불법 전대, 부정 청약 등으로 제재를 받은 이력이 있는 사람
어떻게 신청할 수 있나?
청약 신청은 인터넷과 모바일을 통해서만 가능합니다.
- 청약 접수: 2025년 4월 1일(화) ~ 4월 3일(목), 오전 10시~오후 5시까지 LH 청약플러스(PC 및 모바일앱)에서 신청 가능
- 서류 제출 대상자 발표: 2025년 4월 9일(수)
- 서류 제출 기간: 4월 9일(수)~4월 15일(화)까지 등기우편 제출
- 최종 예비입주자 발표: 5월 2일(금)
인터넷 신청을 위해서는 개인용 공동인증서나 금융인증서(토스, KB국민, 네이버 인증서 등)가 필요하니 미리 준비하는 것이 좋습니다.
10년 후 분양전환
이 주택은 10년 후 분양전환이 가능한 공공임대주택입니다. 즉 10년 동안 안정적인 거주가 가능하며 이후에는 감정평가를 거쳐 분양전환가격이 결정되므로 장기적으로 내 집을 마련할 수 있는 기회가 됩니다.
분양전환가격은 감정평가법인의 감정평가액을 평균하여 결정되며 향후 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
또한, 임대 기간 동안 세입자는 임대차 계약을 2년 단위로 갱신해야 하며 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료가 변동될 수 있습니다.
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